Du bist seit Jahren in der Immobilienbranche.
Du hast Deals abgeschlossen, Projekte realisiert, Investoren überzeugt.
Dein Track-Record spricht für sich.
Aber er spricht eben nur für sich - in persönlichen Gesprächen.
Online ist er oft unsichtbar.
Und genau das kostet dich Geschäft:
Das ist die Realität eines Marktes, in dem 76 % aller Geschäftspartner googeln, bevor sie zum Hörer greifen.
Die gute Nachricht: Du musst nichts an deiner Arbeit ändern.
Nur daran, wie die Welt sie sieht.
Ich bin selbst aktiver Bestandshalter mit über 150 Wohneinheiten und Projektentwickler für Kapitalanlage-Immobilien. Als Geschäftsführer der Marovest Living GmbH habe ich in den letzten Jahren ein Transaktionsvolumen von über 28 Mio. € realisiert.
Alles, was ich dir empfehle, habe ich vorher an meinem eigenen Geld getestet.
Was mich von Marketing-Agenturen unterscheidet: Ich verstehe nicht nur, wie gute Texte funktionieren. Ich verstehe, wie Menschen Entscheidungen treffen - besonders wenn es um Immobilien, Vertrauen und große Summen geht.
Dieses Wissen stammt aus meinem Studium der Psychologie, Germanistik und Medienwissenschaft, aus über 14 Jahren Lobbyarbeit für Wirtschaftsverbände in Berlin - und aus hunderten eigenen Verhandlungen mit Verkäufern, Banken und Investoren.
Du bist der Experte für Immobilien. Ich bin der Experte für Kommunikation. Zusammen machen wir sichtbar, was du bereits bist.
Stell dir vor: Ein Eigentümer in Leipzig will sein Mehrfamilienhaus verkaufen.
Diskret, ohne Makler, an einen bonitatsstarken Käufer.
Er googelt.
Er findet drei Unternehmen.
Wen ruft er an?
Und jetzt die Frage, die über deinen nächsten Deal entscheidet: Welche dieser drei Webseiten ist deine?
TSS Immobilien hatte keine Webseite. Die lokale Bekanntheit beruhte ausschließlich auf persönlichen Netzwerken. Wir haben einen modernen Onlineauftritt geschaffen, der die persönliche Beratungsqualität von Sarangan online transportiert.
Das Ergebnis: Kundenanfragen über die Webseite und Ausbau der lokalen Bekanntheit über das bestehende Netzwerk hinaus.
Bevor ich anderen Immobilienunternehmen helfe, habe ich das System für mein eigenes Unternehmen gebaut. Die Marovest Living GmbH kauft und entwickelt Bestandsimmobilien in Ostdeutschland.
Das Ergebnis unserer Zusammenarbeit:
Jede Woche bieten mir Makler und mein Netzwerk Off-Market-Deals an. Dieses System funktioniert – und wir können es auch für dein Unternehmen aufbauen.
Das Ergebnis: Verkäufer, Makler und Investoren erkennen in Sekunden, dass du ein seriöser, bonitatsstarker Partner bist - und nehmen Kontakt auf.
Das Ergebnis: Keine teuren Klick-Touristen mehr. Stattdessen gezielte Anfragen von genau den Menschen, die jetzt handeln wollen.
Das Ergebnis: Qualifizierte Kontaktdaten von echten Eigentümern und Investoren - statt leerer Kontaktformulare.
Das Ergebnis: Wenn du zum Hörer greifst, bist du kein Fremder mehr. Du bist der erwartete Experte. Einwände sind bereits gelöst.
Das Ergebnis: Du dominierst die Google-Suche für deine Region. Und dein Netzwerk denkt an dich, wenn ein Deal auf den Tisch kommt.
Das Ergebnis: Jedes deiner Top-Angebote hat eine eigene, conversion-optimierte Seite - für Werbeanzeigen, Service-Dienstleistungen und Off-Market-Transaktionen.
Wir telefonieren. Du erzählst mir, wo du stehst und was dich bremst. Ich sage dir ehrlich, ob und wie ich dir helfen kann. Kein Pitch, kein Druck. Wenn es passt, machen wir weiter.
Wenn nicht, hast du trotzdem eine Einschätzung von jemandem, der den Markt kennt.
Wir definieren deine Zielgruppe - Eigentümer, Makler, Investoren, Banken - und schleifen dein Ankaufsprofil. Ich schreibe die Texte. Mein Team setzt Technik und Gestaltung um. Du bekommst regelmäßige Updates und gibst Feedback, wenn dir etwas wichtig ist.
Deine neue Außendarstellung geht live. Ab jetzt arbeitet deine Webseite für dich - 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche. Der Zugang zu Off-Market-Deals, Verkäuferanfragen und Investorengeldern wird leichter, weil dein erster Eindruck sitzt.
Du hast dir in Jahren harter Arbeit etwas aufgebaut, das die meisten nie schaffen werden. Jetzt ist es an der Zeit, dass nicht nur dein Netzwerk das weiß, sondern jeder, der nach einem Partner wie dir sucht.
Wenn du bereit bist, bin ich da.
Das, was deinem Unternehmen am schnellsten messbares Wachstum bringt.
Das kann eine Landingpage sein, die dir sofort Anfragen liefert.
Oder ein komplettes Akquise-System mit Webseite, Werbeanzeigen und E-Mail-Funnel.
Im Erstgespräch finden wir heraus, was für dich der größte Hebel ist.
Seit 2010. Ich habe einen eigenen Bestand von über 150 Wohnungen aufgebaut und bin Projektentwickler für Kapitalanlage-Immobilien.
Alles, was du von mir bekommst, ist an echten Transaktionen getestet - nicht an Theorie.
Drei Dinge:
Erstens kenne ich die Immobilienbranche von innen, weil ich selbst darin investiere.
Zweitens habe ich Psychologie und Kommunikation studiert und berate auf Basis fundierter psychologischer Modelle - ich verstehe, wie Menschen Entscheidungen treffen, besonders wenn es um Vertrauen und große Summen geht.
Drittens: Mein Team im Hintergrund sorgt für die technische und gestalterische Umsetzung. Du bekommst also Strategie und Ausführung aus einer Hand.
Weil die wirklich guten und seriösen Marktteilnehmer gerade unter die Räder kommen.
Zu viel KI-Content, zu viele Glücksritter, zu viel Lärm.
Ich glaube daran, dass gute Leute auch gute Geschäfte verdienen.
Und ich möchte, dass die Unternehmen, die diesen Markt ernst nehmen, auch in Zukunft gut davon leben können.
Das hängt von deinen Anforderungen ab.
Nach unserem Strategiegespräch bekommst du ein konkretes Angebot.
Was ich dir jetzt schon sagen kann: Mein Ziel ist, dass du durch die Zusammenarbeit mehr verdienst als du investierst. Langfristig und dauerhaft.
Wenn ich nicht glaube, dass das möglich ist, sage ich dir das ehrlich.
Ich betreue maximal 3 Kunden gleichzeitig, weil ich jedes Projekt persönlich begleite und jeden Text selbst schreibe.
Ich sage dir im Gespräch, wann eine Zusammenarbeit starten kann. In der Regel habe ich in 2 bis 4 Wochen frei Kapazitäten.
Du musst heute nichts entscheiden.
Aber wenn du seit Längerem spürst, dass deine Außendarstellung nicht das transportiert, was du wirklich bist und leistest – dann lass uns reden.
15 Minuten. Telefonisch. Ich höre mir an, wo du stehst. Und sage dir ehrlich, ob ich dir weiterhelfen kann.
Kein Kleingedrucktes. Kein Verkaufsdruck. Nur ein Gespräch unter Unternehmern.
Deine Webseite ist nicht länger eine verstaubte Visitenkarte, sondern dein bester, digitaler Deal-Einkäufer, der 24/7 arbeitet.
Glasklare Ankaufsprofile:
Verkäufer und Tippgeber wissen in 3 Sekunden, ob ihr Objekt zu dir passt.
Überzeugender Track-Record:
Wir setzen deine Referenzen so in Szene, dass Banken und Investoren deine Seriosität sofort erkennen.
Conversion-Fokus:
Jeder Satz leitet den Besucher auf das eine Ziel: Den Kontakt zu dir.
Schluss mit teuren Klick-Touristen. Wir holen die Leute da ab, wo sie sind – mit Botschaften, die ins Schwarze treffen.
Google Ads
Für die Menschen, die jetzt gerade akut suchen (z.B. „Mehrfamilienhaus verkaufen [Deine Stadt]“ oder „Immobilie diskret veräußern“).
Facebook & Instagram
Um private Eigentümer für Off-Market-Deals zu targetieren, bevor sie überhaupt an einen klassischen Makler denken.
LinkedIn
Deine Bühne für B2B. Wir generieren qualifizierte Kontakte zu Family Offices, institutionellen Anlegern und Co-Investoren.
Kaum ein Eigentümer füllt einfach so ein Kontaktformular aus. Wir geben ihm einen Grund dafür.
Wir entwickeln hochwertige PDF-Ratgeber, Checklisten oder Marktberichte (z.B. "5 Fehler, die Sie beim Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses hunderttausende Euro kosten").
Wir tauschen exzellentes Insider-Wissen gegen das, was du wirklich willst: Qualifizierte Kontaktdaten von echten Eigentümern und Investoren.
Der Lead ist da – und jetzt? Jetzt bauen wir massiv Vertrauen auf, vollautomatisiert.
Sobald sich jemand deinen Leadmagneten lädt, startet eine strategische E-Mail-Serie.
Wir positionieren dich E-Mail für E-Mail als den absoluten Platzhirsch und Experten in deiner Region.
Wenn du schließlich zum Hörer greifst, bist du kein kalter Akquisiteur mehr, sondern der erwartete Experte. Die Einwände sind bereits im Vorfeld durch den Funnel gelöst.
Aus den Augen, aus dem Sinn? Nicht mit uns. Wir halten dein Netzwerk warm und dominieren die Google-Suche.
Newsletter, die man lesen will: Kein langweiliges Firmen-Bla-Bla, sondern echte Insights aus dem Markt, aktuelle Deals und Mehrwert für dein Investoren- und Tippgeber-Netzwerk.
Blogs für Google: Wir schreiben Artikel zu exakt den Suchbegriffen, die deine Zielgruppe googelt. Lokale SEO-Dominanz, die dich organisch ganz nach oben bringt.