Positionierung
Damit Kunden schneller verstehen, wann du die bessere Wahl bist. Und warum.
Auftritt prüfen lassen →
Kommunikation für etablierte Immobilienunternehmen
Du kannst fachlich besser sein, mehr Erfahrung haben und das stärkere Angebot liefern. Aber dein Kunde kann nur auf das reagieren, was er sieht, versteht und glaubt.
Ich helfe Immobilienunternehmen dabei, genau diese Lücke zu schließen: mit Positionierung, Websites, Landingpages, E-Mails und Werbeanzeigen, die schneller zeigen, warum der richtige Kunde gerade dort anfragen, kaufen oder unterschreiben sollte.
Der erste Schritt: Schick mir deine Website, eine Anzeige, einen Werbetext oder ein Exposé. Ich prüfe es kostenlos und zeige dir, wo ich zuerst ansetzen würde.
Kostenlos · ein Link oder eine Datei reicht · persönliche Analyse · kein Verkaufsgespräch
Immobilienpraxis statt Schreibtischwissen
220+
Wohnungen gekauft
28 Mio. €
Transaktionsvolumen
65
Einheiten in Projektentwicklung
Für Projektentwickler, Investoren, Makler, Gutachter und etablierte Immobilienunternehmen
Kooperationspartner
Du weißt, was deine Leute können. Du kennst die guten Fälle, die schwierigen Verhandlungen und die Situationen, in denen ihr für Kunden wirklich einen Unterschied gemacht habt.
Der nächste Interessent kennt davon erst einmal: fast nichts.
Du kennst den Unterschied. Dein Kunde muss ihn erst sehen können.
Du hast seit 15 Jahren Immobilien verkauft. Auf deiner Website steht: „langjährige Erfahrung“. Das schreibt dein Wettbewerber auch.
Du sortierst bei Kapitalanlagen schlechte Deals aus. Dein Interessent sieht auf der Website trotzdem dieselben Begriffe wie überall: Rendite, Lage, AfA.
Du würdest einem Eigentümer auch von einem Verkauf abraten, wenn es für ihn sinnvoller ist. Auf deiner Maklerseite liest er erst einmal nur: „professionelle Vermarktung“.
Im persönlichen Gespräch überzeugst du. Online muss der Kunde deine entscheidenden Argumente aber selbst zusammensuchen, wenn er überhaupt so weit kommt.
Wenn zehn Menschen nicht verstehen, warum sie dich wählen sollten, lösen hundert weitere Besucher das Problem nicht.
Wenn deine Website bereits überzeugt, dein Angebot klar ist und gute Interessenten nur zu selten auf dich stoßen, kann mehr Sichtbarkeit genau richtig sein.
Wenn Kunden deinen Unterschied nicht erkennen, deine Beweise austauschbar wirken oder das Angebot unnötig kompliziert klingt, skalierst du mit mehr Reichweite nur dieselbe Schwäche.
Deshalb prüfe ich zuerst, was tatsächlich fehlt. Und was ausdrücklich bleiben sollte.
Prüfen lassen, was fehlt →Je nachdem, wo das Problem liegt, entsteht daraus etwas anderes. Nicht jede Firma braucht dieselbe Maßnahme.
Damit Kunden schneller verstehen, wann du die bessere Wahl bist. Und warum.
Auftritt prüfen lassen →Damit Interessenten nicht deine Leistungsstruktur studieren müssen, sondern sich selbst wiedererkennen.
Website oder Landingpage prüfen lassen →Damit aus Interesse Schritt für Schritt Vertrauen und eine konkrete Entscheidung wird.
E-Mail prüfen lassen →Damit die richtigen Menschen mit dem richtigen Grund auf dich aufmerksam werden.
Anzeige prüfen lassen →Nicht die Maßnahme steht zuerst fest. Erst das Problem. Dann die passende Lösung.
Weil die richtigen Eigentümer, Investoren oder Auftraggeber schneller erkennen, dass du zu ihrer Situation passt.
Weil du nicht jedes Mal bei null anfangen und deine grundsätzlichen Vorteile erklären musst.
Weil Kunden Unterschiede erkennen, bevor am Ende nur noch zwei Preise nebeneinanderstehen.
Weil Referenzen und Beispiele genau die Fragen beantworten, die vorher Zweifel auslösen.
Weil du nicht erst Tausende Euro in Relaunch, Anzeigen oder Inhalte steckst, bevor klar ist, ob dort dein Problem liegt.
Weil du nicht selbst permanent entscheiden musst, welcher Kanal, Trend oder Anbieter gerade wirklich relevant ist.
Zacharias Zaster · Launch des Immobilienrechners
01
Lemminger & Lemminger hatte ein fachlich außergewöhnlich starkes Produkt entwickelt: einen Immobilienrechner, der Investmentrechnung und persönliche Steuerwirkung verbindet. Der Rechner konnte unglaublich viel. Genau das war kommunikativ zunächst das Problem: Funktionen sind noch kein Kaufgrund.
Wir haben Positionierung, Landingpage, Verkaufsargumentation, E-Mail-Serie und Werbeanzeigen nicht um die Funktionen gebaut, sondern um die Frage: Warum braucht ein Kapitalanleger dieses Tool für seine nächste Immobilienentscheidung?
100+
Verkäufe am ersten Wochenende
11-fach
Umsatz je Euro Anzeigenbudget bei Facebook
über 70 %
der Verkäufe über die E-Mail-Serie
Johannes Lemminger
Steuerberater und Gründer von Zacharias Zaster
„Wir haben in unserer Steuerkanzlei ein richtig starkes Produkt entwickelt. Ronald haben wir beauftragt, weil daraus langfristig ein erfolgreiches Angebot für Immobilieninteressierte und Investoren werden sollte.
Mit seiner Erfahrung als Marketing- und Immobilienexperte hat er die Positionierung geschärft, die Landingpage aufgebaut, die Verkaufsargumentation entwickelt und den kompletten Launch über Newsletter, Werbeanzeigen und Social Media konzipiert.
Am ersten Verkaufswochenende haben wir damit über 100 Verkäufe realisiert.
Das Entscheidende für mich: Ronald denkt nicht in einzelnen Texten oder Marketingmaßnahmen. Er baut ein System, bei dem Produkt, Botschaft und Vertrieb ineinandergreifen.
Genau das hat bei diesem Launch herausragend funktioniert.
Ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit mit ihm.“
Zacharias Zaster × ImmoMetrica · Webinar-Kampagne
02
Dasselbe Projekt, nächste Phase: ein Live-Webinar von Zacharias Zaster und ImmoMetrica. Die einfache Frage war nicht: Was wollen zwei Speaker 90 Minuten lang erzählen?
Sondern: Warum sollte ein Immobilieninvestor dafür jetzt 90 Minuten seiner Zeit einsetzen?
Die Landingpage wurde genau um diesen Nutzen gebaut, nicht um die Agenda der Referenten. Dazu kamen eine E-Mail-Serie an die bestehende Community und eine Kampagne.
1.298
Webinar-Anmeldungen
53,6 %
Anmeldequote auf der Landingpage über alle Online-Maßnahmen
280+
Rechner-Käufe in unter drei Wochen nach dem Webinar
Eine 3'er E-Mail-Serie mit klarem Kundennutzen statt reiner Agenda. Wer aus dem Newsletter auf die Landingpage kam, hat sich in fast zwei von drei Fällen angemeldet.
1.123
Anmeldungen aus 1.761 Besuchen nach Newsletter-Klick
63,8 %
Anmeldequote nach Newsletter-Klick
Johannes Lemminger
Steuerberater und Gründer von Zacharias Zaster
„Unser Zaster Immobilienrechner kann viel, und genau diesen Nutzen wollten wir in einem Webinar zeigen. Ronald hat die Fragen herausgearbeitet, die für unsere Interessenten wirklich wichtig sind, und daraus die Landingpage und die Newsletter fürs Webinar entwickelt. Ich fand besonders gut, wie genau er sich mit unserem Angebot beschäftigt hat. Da merkt man, dass er selbst aus der Immobilienwelt kommt.
Am Ende hatten wir 1.310 Anmeldungen. Fast zwei Drittel derjenigen, die über die Newsletter auf die Seite kamen, haben sich eingetragen. In weniger als drei Wochen haben über 280 Menschen meinen Rechner gekauft. Darüber habe ich mich sehr gefreut. Wir freuen uns auf die nächsten gemeinsamen Projekte und darauf, das weiter auszubauen.“
FS
Ferdinand „Ferdi“ Schnitzer
ImmoMetrica, die Immobilien-Metasuche
„ImmoMetrica hilft dabei, aus über 40 Portalen relevante Immobilienangebote schneller zu finden, zu vergleichen und gezielt weiterzuprüfen. Ronald hat für unser Webinar ein Kommunikationskonzept entwickelt, das unsere Zielgruppe überzeugt hat, sich anzumelden. Besonders gefreut hat uns, wie viele Teilnehmer anschließend die Testphase gestartet haben. Für uns eine Zusammenarbeit, die sich gelohnt hat, und die wir gerne fortsetzen.“
TSS Immobilien · Website
03
TSS Immobilien hatte keine Website. Die lokale Bekanntheit beruhte ausschließlich auf persönlichen Netzwerken.
Wir haben einen Onlineauftritt geschaffen, der die persönliche Beratungsqualität von Sarangan online transportiert: eine Ansprache, die seine Kunden verstehen.
Das Ergebnis: Kundenanfragen über die Website und Ausbau der lokalen Bekanntheit über das bestehende Netzwerk hinaus.
Sarangan Sundaralingam
Geschäftsinhaber, TSS Immobilien
„Früher hatte ich gar keine Website. Heute hab ich ein Gesicht nach außen. Ich hab jetzt eine Ansprache gefunden, die meine Kunden verstehen. Und sie buchen meine Dienstleistung.“
Warum ich Immobilienkommunikation anders sehe
Ich habe selbst mehr als 220 Wohnungen gekauft, Immobilien im Wert von rund 28 Mio. Euro bewegt und aktuell 65 Einheiten in Projektentwicklung.
Ich kenne Eigentümergespräche, Makler, Banken, Investoren, Kaufverhandlungen, Projektentwicklung und schlechte Exposés nicht aus Lehrbüchern.
Gleichzeitig habe ich Germanistik, Psychologie und Medienwissenschaften studiert, 14 Jahre als Redakteur gearbeitet und entwickle heute Verkaufsargumentationen, Websites, Landingpages, E-Mails und Werbekampagnen.
Ich kenne also nicht nur deine Branche. Ich weiß auch, wie man das, was fachlich gut ist, so übersetzt, dass ein Kunde es versteht.
Lass mich draufschauen →
220+
Wohnungen gekauft
28 Mio. €
Transaktionsvolumen
65
Einheiten in Projektentwicklung
Der kostenlose Kommunikations-Check
Dafür brauche ich nur einen Link oder eine Datei und deine E-Mail-Adresse. Keine Präsentation. Kein einstündiges Briefing. Kein Zugang zu deinen Systemen.
Was sieht ein potenzieller Kunde innerhalb weniger Sekunden?
Welche Stelle macht es unnötig schwer, deinen Wert zu verstehen?
Eine konkrete Priorität statt einer 40-Punkte-Fehlerliste.
Wenn etwas stark funktioniert, sage ich das ausdrücklich.
„Langjährige Erfahrung und professionelle Vermarktung“
Das schreibt dein Wettbewerber auch. Hierhin gehört der Beweis, den nur du hast.
Beispielhafte Darstellung. Du bekommst eine markierte Stelle und die Begründung dazu.
Vielleicht lautet mein Ergebnis auch: Lass genau das so. Das funktioniert.
Der Check soll nicht beweisen, dass du mich brauchst. Er soll herausfinden, ob und wo du mich brauchst.
Nicht jedes Unternehmen braucht einen kompletten Relaunch. Aber wenn die Ursache größer ist als eine einzelne Textstelle, kann daraus eine konkrete Zusammenarbeit entstehen.
Damit Kunden schneller verstehen, warum du für ihre Situation die richtige Wahl bist.
Damit aus Besucherinteresse konkrete Anfrage-, Kauf- oder Terminbereitschaft wird.
Damit Vertrauen und Kaufbereitschaft nicht nach dem ersten Kontakt wieder versanden.
Damit die richtigen Menschen mit einem starken Grund auf dich aufmerksam werden.
Ich begleite ausgewählte Immobilienunternehmen auch laufend. Ich beobachte Markt und Wettbewerb, ordne neue Entwicklungen ein, priorisiere, was für dein Geschäft wirklich relevant wird, und setze die sinnvollen Maßnahmen mit dir um.
Das Ziel ist nicht, dass du Marketing lernst. Das Ziel ist, dass das Thema unter Kontrolle ist.
Mit dem Check anfangen →
Du kannst Maßnahmen später starten. Du startest dann nur nicht mehr an derselben Stelle.
Währenddessen entstehen Bekanntheit, Vertrauen, Gewohnheit, Beziehungen, Referenzen und Empfehlungen. Ein Wettbewerber muss dafür nicht besser sein. Er muss bei den richtigen Menschen früher als relevante Option existieren.
Nachgeholte Sichtbarkeit existiert nicht.
Starte mit einem Link oder einer Datei
Schick mir deine Website, eine Anzeige, einen Werbetext oder ein Exposé. Ich sage dir, wo ich zuerst ansetzen würde. Und warum.
Mit dem Absenden erklärst du dich damit einverstanden, dass ich deine Angaben zur Beantwortung deiner Anfrage verarbeite. Details in der Datenschutzerklärung.
Kostenlos · persönliche Analyse · keine Vorbereitung · kein Verkaufsgespräch